Rund um 1190 Wien

Einfamilienhaus mit über 1000 m² Eigengarten inmitten der Weinberge

4.213/Monat
30/m²
  • 140 m²
  • 6.5 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
20 Aufrufe
Baujahr 1955
Neuwertig · Sofort verfügbar

Über dieses Haus

Schönes freistehendes Einfamilienhaus mit großem sonnigen Garten - absolute Grünruhelage in einer Sackgasse Nähe Schreiberweg

südseitiger Garten mit Blick über Wien, befristeter Vertrag auf 3 Jahre!

RAUMAUFTEILUNG

  • ERDGESCHOSS: Vorraum, 2 große Wohnräume, Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den südseitigen Garten, Küche, Gästetoilette
  • OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer, 2 kleine Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, separate Toilette
  • KELLER: Heizungs-/Wirtschaftsraum, 4 weitere Kellerräume, Garage (ist wegen ihrer geringen Höhe für Zwecke der Einstellung eines PKW ungeeignet)

AUSSTATTUNG

  • Zentralheizung (neuwertiger Gas-Brennwertkessel von Hoval), Warmwasseraufbereitung im Haus durch zentralen Elektroboiler, komplett eingerichtete Küche, Parkettböden, Fliesen im Bad, zahlreiche Parkmöglichkeiten am Grundstück

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Rund um 1190

Wien

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Eckdaten

Zimmer
6,5 Zimmer · 1 Bad · 2 WCs
Fläche
1.400 m² Grundstücksfläche · 140 m² Wohnfläche
Mietdauer
3 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Außenparkplatz
  • Balkon
    17m²
  • Terrasse
    17m²

Gesamtmiete

4.213/Monat
30/m²
Inbegriffen
Miete
Basis + 345€ MwSt.
3.795€
Betriebskosten
Basis + 38€ MwSt.
418€
Einmalige Kosten
Kaution
15.000€

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