Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Spittal

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 85,58 m² Wohnfläche liegt im Zentrum von Spittal an der Drau. Das Mehrfamilienhaus wurde gepflegt und bietet eine helle, großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit moderner Einbauküche, ein Schlafzimmer, einen multifunktionalen Raum sowie ein modernes Bad mit Dusche und Wanne. Die Wohnräume sind mit Echtholzparkettboden ausgestattet und komplett neu ausgemalt. Der kleine Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet angenehme Lichtverhältnisse. Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz im Innenhof runden das Angebot ab.

Highlights

• Echtholzparkettboden in den Wohnräumen
• Moderne offene Einbauküche
• Neu ausgemalte Wände
• Elektrische Außenrolläden im Wohnbereich
• Moderne Fliesen und Fußbodenheizung im Bad
• Waschmaschinenanschluss
• Ölzentralheizung mit Warmwasser
• Südwest-Balkon, Kellerraum und Stellplatz

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt zentral in Spittal an der Drau, wo alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Der Bahnhof ist in 10 Gehminuten zu Fuß erreichbar. Die Tauernautobahn (A10) liegt ca. 7 Autominuten entfernt, Villach ist in 20 Autominuten erreichbar. Die Stadt ist umgeben vom Millstätter See, dem Goldeck, den Hohen Tauern und Nockbergen. Zahlreiche Geschäfte, Einkaufscenter, Restaurants und kulturelle Angebote prägen das pulsierende Leben.

Zusätzliche Informationen

• Bruttomiete: 643,54 €
• Betriebskosten inkl. Heizung: 372,50 €
• Gesamtmiete: 1.016,04 €
• Kaution: 3.048,12 €
• Verfügbar ab 01.07.2026
• Energieausweis vorhanden