3 Zimmer – 6. Stock mit Lift – tolle Aussicht

Zur Vermietung gelangt eine ca. 66m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 1967 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage in Maria Enzersdorf (Pachergasse).

Sie befindet sich im 6. Stock und und teilt sich so auf:

Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in ein geräumiges Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Couch- und Lebensbereich.

Die Küche ist funktional eingerichtet und hat Platz für einen Essbereich, ist aber schön ein älteres Modell. Das Schlafzimmer bietet Raum für Ruhe und erholsamen Schlaf. Das Kinder-/Arbeitszimmer wurde zuletzt als Schrankraum mit Arbeitsplatz verwendet. Das Bad ist mit Wanne und Waschbecken ausgestattet, das WC ist extra.

Eine Kellerabteil (Nr. 27) mit ca. 3m² bietet Stauraum.

Eine Einzelgarage kann für 110,- monatlich dazu gemietet werden.

Die Maße:

• Länge: 520 cm
• Breite: 270 cm
• Tor:
• Breite: 220 cm
• Höhe: 205 cm

Die Heizung ist eine Gaskonvektorheizung

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

• gute Raumlogistik
• gepflegter Zustand
• gute Lage in Maria Enzersdorf
• neue Vollwärmefassade geplant
• neue Fenster (3-fach)
• mobile Klimaanlage
• Sicherheitseingangstüre
• Volksschule und Kindergarten in der Nähe
• Supermarkt in der Nähe
• Gastronomie
• Bus in der Nähe
• SCS in der Nähe
• sehr netter Vermieter
• uvm.

753,98 Nettomiete

214,56 Betriebskosten

21,46 Ust.

990,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust.

zuzüglich Strom und Gas – nach eigenem Verbrauch

3.000,00 Kaution

Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung

Ich freue mich auf Sie

EiseleReal KG

Stefan Bruckböck

0676 7777716

[email protected]

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.