„Großzügige 5-Zimmer-Maisonette mit großer Terrasse und Gartennutzung“

Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause und werden von einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich empfangen, der sofort ein Gefühl von Weite und Geborgenheit vermittelt. Diese beeindruckende 5-Zimmer-Maisonette mit ca. 160 m² Wohnfläche bietet den idealen Rahmen für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Raum, Komfort und ein besonderes Wohnambiente legen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich – ein einladender Ort, an dem sich Alltag und Genuss perfekt verbinden. Ob gemütliche Abende, gemeinsame Stunden mit der Familie oder gesellige Treffen mit Freunden – hier entsteht echte Lebensqualität.

Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet somit sowohl Entspannung als auch Funktionalität.

• Badewanne
• Dusche

Zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine Zentralheizung gewährleistet ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 30 m² große Terrasse, die vielfältige Möglichkeiten bietet – vom Frühstück an der frischen Luft bis hin zu entspannten Stunden im Freien. Zusätzlich steht ein Garten zur Verfügung, der weiteren Raum für Erholung, Freizeit oder individuelle Gestaltung bietet und das Wohnangebot perfekt ergänzt.

Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Zwei KFZ-Stellplätze stehen zur Verfügung.

• Ein Stellplatz befindet sich direkt neben der Halle
• der zweite überdacht ist und somit zusätzlichen Schutz vor Witterung bietet

Abgerundet wird die Maisonette durch einen praktischen Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil.

Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch ideal für eine Wohngemeinschaft und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die letzte Sanierung erfolgte im Jahr 2011, wodurch sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand präsentiert.

Ein großzügiges Zuhause mit viel Platz, Freiraum und vielfältigen Möglichkeiten – ideal für alle, die komfortables Wohnen mit einem besonderen Wohnambiente verbinden möchten.

Die Marktgemeinde Böheimkirchen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit

• Einkaufsmöglichkeiten
• Schulen
• Kinderbetreuungseinrichtungen

in der näheren Umgebung. Zudem bestehen gute Verkehrsanbindungen – sowohl öffentlich als auch über die naheliegende A1 – wodurch St. Pölten in kurzer Zeit erreichbar ist.

Diese Maisonette verbindet großzügiges Wohnen mit einer attraktiven Lage und bietet ein Zuhause, das sowohl Komfort als auch Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr zukünftiges Zuhause wartet bereits auf Sie.

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Für weitere Fragen erreichen Sie Julia Sporek unter Tel. 0699 / 120 000 59.

Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.