PRATERSTRASSE 8 - NÄHE BAHNHOF!

Provisionfreie Mietwohnung!

Miete inklusive Betriebskosten und Heizkosten!

Weitere Fotos folgen!

Für eine Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:

• Ausweise aller einziehenden Personen
• Meldezettel aller einziehenden Personen
• Letzten 3 Lohnzettel aller erwerbstätigen Personen
• Jahreslohnzettel 2025/ Einkommensnachweis L16 2025
• AMS Bescheid/SU-Bescheid/Familienbeihilfebescheid
• Jeglicher Nachweis von Einkommen

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <250m
  • Apotheke <375m
  • Klinik <450m
  • Krankenhaus <650m
• Kinder & Schulen
  • Schule <300m
  • Kindergarten <400m
  • Universität <800m
  • Höhere Schule <500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <100m
  • Bäckerei <250m
  • Einkaufszentrum <350m
• Sonstige
  • Bank <250m
  • Geldautomat <300m
  • Polizei <400m
  • Post <375m
• Verkehr
  • Bus <200m
  • Bahnhof <275m
  • Autobahnanschluss <3.000m
  • Flughafen <6.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap