Dachgeschosswohnung mit innenhofterrasse in innenstadtlage

2 Zimmer Maisonettewohnung mit Dachterrasse in schöner Innenstadtlage!

Zur Vermietung gelangt ein feines Domizil im Dachgeschoss eines charmanten Mehrparteienhauses, nur ein paar Gehminuten vom Linzer Hauptbahnhof und der Landstraße entfernt. Sie finden damit alle nötigen Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel sowie kulturelle und kulinarische Hotspots in der unmittelbaren Umgebung. Neben der zentralen Lage punktet das Objekt vor allem mit einer guten Aufteilung und einer schönen, innenhofseitigen Terrasse!

Raumaufteilung der Top 11:

• Vorraum (möbliert)
• Bad mit Wanne, WM-Anschluss und WC
• Schlafzimmer (Einbauschrank möbliert)
• Aufgang ins DG
• Abstellraum
• Offener Wohnbereich mit Küche (Ablösefrei)
• Terrasse mit ca. 10 m²

Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet!

Die Kosten für Heizung und Strom werden dem Mieter direkt nach Verbrauch vom Versorgungsunternehmen verrechnet.

Ausreichend Parkmöglichkeiten finden Sie rund um das Gebäude.

Sie haben Interesse?

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Andreas Gillmayr (+43 664 88 18 55 88)

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

• Miete €558,47 zzgl 10% USt.
• Betriebskosten €122,44 zzgl 10% USt.
• Umsatzsteuer €68,09
• Gesamtbetrag €749

• Heizwärmebedarf:146.0 kWh/(m²a)
• Klasse Heizwärmebedarf:D