Büro  (1)
Büro (1)
Rund um 4020 Linz

Wohnung nahe dem Hauptbahnhof Linz teilmöbliert

1.197/Monat
19/m²
  • 62 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 16.06.2026
Baujahr 1996
Gepflegt · Juli 2025
1. Stock
Teilmöbliert
Ein Teil der Möbel ist vorhanden

Über diese Wohnung

Zentrale Wohnung in Bahnhofsnähe Linz. War zuletzt als Büro genutzt.

Energiewerte: Klasse C, HWB 58,9 kWh (m²a)

Parkplätze:

  • TG-Stellplätze können um EUR 76,-- in der IBIS-Hoteltiefgarage angemietet werden.
  • In den Monaten November bis März wird ein Winterzuschlag von 30 % verrechnet.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

  • Miete €774,94 zzgl 20% USt.
  • Betriebskosten €222,17 zzgl 20% USt.
  • Umsatzsteuer €199,42

Gesamtbetrag €1196,53

Heizwärmebedarf:60.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf:C Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Für Fragen steht Ihnen Frau Gattringer gerne unter der Nummer 0660 / 20 12 619 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Rund um 4020

Linz

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
62,2 m² Wohnfläche
Mietdauer
4 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Aufzug
  • Loggia

Gesamtmiete

1.197/Monat
19/m²
Inbegriffen
Miete
Basis + 87€ MwSt.
952€
Betriebskosten
Basis + 44€ MwSt.
267€
Einmalige Kosten
Kaution
3.500€

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