Sonnige Garconniere - zentrale City Lage

Garconniere in zentraler Citylage

Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus an der Rainerstraße.

Die Wohnfläche beträgt 30 qm.

Aufteilung:

• großer Wohn/Schlafraum
• Küche extra mit Fenster
• Bad/WC mit Badewanne
• Vorraum

Die großen Fensterfronten und die erhöhte Lage im schaffen ein angenehmes Wohlfühlklima.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Miete inkl. HK, BK € 630,00

• Kaution:€ 1.890,00
• Kosten für den Mietvertrag an die Hausverwaltung € 300,00 incl. 20% Ust
• Bezug ab 01.08.2026
• Vertragsdauer 5 Jahre