Helle Garconniere in Reiteregg (Graz Umgebung) 40 m², 1 Balkon

Diese helle Garconniere mit 40 m² befindet sich in Reiteregg, Graz-Umgebung. Baujahr 2021, Erstbezug und eine Balkonfläche von 7 m² prägen das ruhige, ländliche Umfeld. Die Wohnung ist voll möbliert und verfügt über einen offenen Grundriss sowie einen 3D-Rundgang.

Die 40 m² große Garconniere bietet einen offenen, gut durchdachten Grundriss mit einem ca. 32 m² großen Wohnbereich. Zur Wohnung gehört ein Balkon von ca. 7 m² mit Südwest-Ausrichtung. Das Badezimmer hat ca. 5 m² und ist barrierefrei ausgestattet. Die Diele ca. 3 m². Bodenbeläge: Fliesen im Bad, Parkett in den übrigen Räumen. Fußbodenheizung sorgt für wohlig warme Räume. Die Küche wird vom Eigentümer noch errichtet; Waschmaschinenanschluss im Keller. Die vollständige Möblierung umfasst nagelneues Doppelbett, Bettwäsche, TV, Sitzgarnitur, Schreibtisch und Minibar. Ein 3D-Rundgang steht zur Verfügung.

• 40 m² Wohnfläche, 1 Zimmer
• Voll möbliert mit hochwertigen Details
• Balkon 7 m² mit Südwest-Ausrichtung
• Fußbodenheizung, Fliesen im Bad, Parkettboden
• Waschmaschinenanschluss im Keller
• Küchenzeile wird noch errichtet
• Inklusive Heizkosten im Mietpreis
• Ruhige Erdgeschosslage

Lage & Umgebung

Reiteregg gehört zur Gemeinde Sankt Bartholomä in der Steiermark und liegt in der Graz-Umgebung. Die ländliche Umgebung mit Feldern und Wäldern sorgt für Ruhe und Erholung, während Graz in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel: Der Bus ist ca. 3 Gehminuten entfernt; Bahnhöfe und weitere Verbindungen sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Nahversorgung in der Umgebung: Supermarkt ca. 2,25 km, Bäckerei ca. 3,25 km; Schulen ca. 2 km; Apotheke ca. 7,75 km; Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Naturausflügen ein.

Zusätzliche Informationen

• Gesamtmiete brutto: 748,00 €
• Kaution: 2.244,00 €
• Verfügbar ab sofort
• Heizkosten in der Miete enthalten
• Freie Parkplätze inklusive; Carportstellplatz möglich für 60 €/Monat; Strom separat