Pinggau: Barrierefreie 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Balkon

Diese barrierefreie Wohnung in Pinggau wurde 2017 erbaut und bietet 84,19 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss mit Lift. Sie zeichnet sich durch einen perfekten Grundriss, neuwertigen Zustand und helle Räume aus. Die Wohnung umfasst Vorraum, Abstellraum, WC mit Handwaschbecken, helles Badezimmer mit Wanne und Dusche, drei Schlafzimmer (davon eines als Schrankraum), loftartigen Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche inklusive E-Geräten sowie Zugang zum 12 m² Balkon. Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein geschmackvolles Ambiente, die Fernwärme für effiziente Beheizung.

• Barrierefrei mit Lift
• Neuwertige Einbauküche mit E-Geräten
• Parkett- und Fliesenböden
• Fernwärme (HWB 38 kWh/m²a)
• Balkon 12 m²
• Abstellraum und Keller
• Ein Parkplatz inklusive
• Separates WC

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentrumsnah in Pinggau. Innerhalb von unter 500 m erreichen Sie Arzt, Apotheke, Supermarkt, Schule, Bahnhof und Bus. Klinik und Post sind unter 1.000 m entfernt. Autobahnanschluss in unter 3,5 km, Flughafen in unter 7,5 km. Kindergarten in unter 5 Minuten, Bäckerei und Polizei etwas weiter entfernt. Die gute Infrastruktur bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten fußläufig.

Zusatzinformationen

• Bruttomiete: 650 EUR/Monat zzgl. 188,22 EUR Betriebskosten, Strom, Fernwärme
• Kaution: 3 Monatsmieten (2.756,22 EUR)
• Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption
• Energieausweis: Bedarf, HWB 38 kWh/m²a, FGE 0,83 kg/m²a, gültig bis 01.10.2025
• Verfügbar ab 01.04.2026