Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Igls mit großer Loggia und Blick auf die Nordkette

Diese stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt mit einem modernen Wohnambiente, hochwertiger Ausstattung und einer gelungenen Raumaufteilung. Edler Echtholzparkett, eine zeitgemäße Einbauküche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit herrlichem Ausblick auf die Nordkette. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil, gemeinschaftliche Nebenräume und Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude.

Eine attraktive Wohnung in begehrter Lage – überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an.

Für weitere Informationen zum angebotenen Objekt kontaktieren Sie uns gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten über das Immobilienportal.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energiekennzahlen:

• HWB (Ref. SK) 175,5 kWh/m²a // Klasse E
• EEB (SK) 334,2 kWh/m²a
• Gesamtenergieeffizienzklasse E

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen erst vereinbart werden, wenn uns sämtliche Kontaktdaten (Vor- und Nachname, E-Mailadresse, Telefonnummer, inkl. Mieterauskunft) vorliegen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <1.500m
  • Krankenhaus <3.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <2.000m
  • Höhere Schule <3.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <4.500m
• Sonstige
  • Bank <500m
  • Geldautomat <500m
  • Polizei <2.500m
  • Post <500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Straßenbahn <1.000m
  • Bahnhof <2.000m
  • Autobahnanschluss <1.500m
  • Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anmerkungen:

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Für allfällige Irrtümer, Satz- und Druckfehler wird keine Haftung übernommen. Dasselbe gilt für jegliche Fotos.

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma Immobilis - Immobilien- und Sachverständigenbüro OG, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen/Nutzwertgutachten. Es wird unterstellt, dass das Gebäude konsensgerecht errichtet wurde. Die Raumaufteilung weicht teilweise vom ursprünglichen Einreichplan ab.

Grundrisspläne sind nicht maßstabsgerecht. IMMOBILIS -  Immobilien- und Sachverständigenbüro OG übernimmt keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Grundrisse und deren Übereinstimmung mit den Naturmaßen, da diese Unterlagen vom Auftraggeber übergeben wurden.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich, als Angebotsempfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Jegliche Kommunikation ist über unser Büro zu führen.