Exclusive Lage, Exclusives Wohnen! TOP 4-Zimmer Terrassenwohnung in Hötting

Im gesuchten Stadteil Hötting, sehr ruhig und sonnig gelegen, kommt diese gediegene Terrassenwohnung in einer repräsentativen kleinen Wohnanlage zur Vermietung.

Großzügige und durchdachte Raumaufteilung

• Wohnzimmer nach Süd Westen mit Balkonterrasse
• Süd -West – Fenster Dreh Kipp mit elektr. Vorbaurollladen
• Nord Fenster Dreh Kipp mit händ. Vorbaurollladen
• Vorhänge und Store

Wasseranschluss an Balkonterrasse

• Offene Küche mit hochwertigen Miele Geräten, Ceranfeld,
• Bartheke
• Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
• Gäste WC mit Waschbecken

Abstellraum

• 3 Schlafzimmer (nach Norden)
• AAP und Kellerabteil – Betonausführung mit sep. Tür, Zugang über Garagenplatz;
• Streiftüren und ebenerdige Ausführung ohne Stolperstellen (außer Terrassentüre)
• Fenster Farkalux

Schieferfliesenboden und Holzparkett in Schlafzimmer

Zweitbezug (Erstbesitzer)

Terrassensteinboden

Schukosteckdose am Balkon und Außenleuchten

Teilmöbliert – jedoch nicht wie auf den Fotos

Nach Absprache kann ein 2. Autoabstellplatz , sowie ein großer Lagerraum dazu gemietet werden

Gewerbe ohne Parteienverkehr nach Vereinbarung möglich.

Gebäude allgemein:

• Fahrradabstellraum im KG ebenerdig ins Freie
• Kinderwagenabstellraum
• Trockenraum mit Waschbecken
• Lift – Barrierefrei ist die Wohnung erreichbar
• Großzügig gestaltetes Stiegenhaus und Allgemein Bereich
• Elektrisches Garagentor
• Zentraler Müllraum
• Hausmeisterservice – sauberes Gebäude
• Keine persönliche Stiegenhaus Reinigung oder Grünflächenpflege erforderlich
• Ruhiges Haus und sauberes Haus (soll so auch bleiben!)
• Glasfaser IKB
• Sat Anlage

Ein Angebot von Ihrem ImmoFex Immobilienpartner

Thomas Rupp

(Staatlich geprüfter Immobilienmakler)

0664 7 33 88 600

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <1.500m
  • Krankenhaus <1.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <1.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1.000m
• Sonstige
  • Bank <500m
  • Geldautomat <1.000m
  • Polizei <500m
  • Post <1.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Straßenbahn <500m
  • Autobahnanschluss <2.000m
  • Bahnhof <1.000m
  • Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap