Dachgeschosswohnung mit sonnigem Südbalkon in Villengegend

Diese stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer außergewöhnlich ruhigen Lage in einer gepflegten Villengegend. Obwohl sich die Wohnung nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt befindet, genießen Sie hier ein angenehmes Wohnambiente inmitten viel Grün. Der parkähnliche Garten mit seinem alten Baumbestand sorgt besonders in den Sommermonaten für natürlichen Schatten und eine hohe Wohnqualität.

Die rund 57 m² große Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der ca. 14 m² große, nach Süden ausgerichtete Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer direkt zugänglich ist und zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.

Die Wohnung wurde geschmackvoll saniert und verfügt über einen edlen Holzparkettboden in den Wohnräumen sowie helle italienische Großformatfliesen im Eingangsbereich. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und fügt sich harmonisch in das zeitgemäße Wohnkonzept ein. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Bereits installierte moderne Beleuchtung mit Spots und hochwertigen Leuchten rundet die Ausstattung ab.

Das Gebäude verfügt über keinen Lift, bietet jedoch ein angenehm breites und komfortables Stiegenhaus.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Mietkonditionen

• Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: € 1.680,00 pro Monat
• Kaution:€ 5.000,00

Ein Bonitätsnachweis ist für den Vermieter erforderlich.

Mietvertragskosten, Haushaltsversicherung sowie Stromkosten sind vom Mieter gesondert zu tragen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin