Dresdner Straße, 1200 Wien

Moderne 2 Zi -Wohnung mit Balkon - nahe Milleniumcity (provisionsfrei!)

1.082/Monat
20/m²
  • 53 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Seit 29 Tagen online
26 Aufrufe
Neubau
Neuwertig · 01.08.2026
5. Stock
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Sehr geehrte Damen und Herren,

zur Vermietung gelangt eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in urbaner Lage. Die Einheit befindet sich im 5. Obergeschoss eines zeitgemäßen Neubaus und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine qualitative Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über ca. 53 m² Nutzfläche und einem Balkon. Die Wohnräume sind mit Parkettboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischer Außenbeschattung sorgen für angenehmes Raumklima.

Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz im Haus um monatlich EUR 105,– angemietet werden.

Highlights

  • Balkon
  • moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
  • elektrische Außenbeschattung
  • 3-fach-Verglasung
  • Parkett- und Fliesenböden
  • Kellerabteil
  • Tiefgarage im Haus (optional)

Kosteninformation

Monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung/Strom): EUR 1.082,12

Heizungsakonto zusätzlich: € 154,08 Brutto – Wasser in BK einberechnet

Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel. Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt, entspricht jedoch in Ausstattung und Stil den gezeigten Bildern.

Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Wien

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
53,59 m² Wohnfläche · 53,6 m² Nutzfläche
Mietdauer
5 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Aufzug
  • Dusche
  • Abstellraum vorhanden
  • Einbauküche

Gesamtmiete

1.082/Monat
20/m²
Inbegriffen
Miete
Basis + 84€ MwSt.
928€
Betriebskosten
Basis + 14€ MwSt.
154€

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