Bei U4 Friedensbrücke und Straßenbahn! Helle und top geschnittene 2-Zimmer-Wohnung!

Diese im Jahr 2015 sanierte 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 2. Liftstock (barrierefrei!) und überzeugt durch eine äußerst angenehme Wohnatmosphäre sowie eine wunderbar durchdachte Raumanordnung.

Die rund 38 m² große Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung inkl. Kellerabteil.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Von den hochwertigen Fenstern mit Außenrollos, über die Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung, bis hin zu den Anschlüssen für Waschmaschine, Kabel-TV, Internet (Magenta Kabel / A1 Glasfaser!) und Telefon.

Zusätzlich gibt es im Haus einen Fahrradabstellraum.

Raumaufteilung

• Vorraum

• Wohnküche mit kompletter Geräteausstattung (Geschirrspüler, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Ceranfeld)

• Schlafzimmer

• Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC

• Kellerabteil

In der hauseigenen, modernen Tiefgarage können begehrte Garagenplätze (Stapelsystem, oben oder unten) angemietet werden:

• € 79,- brutto / Monat (unten)

• € 109,- brutto / Monat (oben)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schnell sein lohnt sich - jetzt Besichtigungstermin sichern!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Kosten bei Mietvertragsabschluss

€ 2.800,- Kaution

€ 360,- Aufwandsentschädigung Hausverwaltung (für Übergabe, Übernahme, Ummeldungen Strom/Heizung/Wasser/Kühlung, Mängeladministration, udgl.)

€ 919,- erste Brutto-Monatsmiete

=  € 4.079,- gesamt