2-Zimmer-Wohnung mit Loggia direkt bei der Klinik Donaustadt

Top 2 Zimmerwohnung mit Loggia

Die Wohnhausanlage in der Wulzendorfer Straße 24 vereint ruhiges Wohnen in angenehmer Grünlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer guten Anbindung an das Wiener Stadtzentrum. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Klinik Donaustadt und eignet sich somit ideal für Ärztinnen und Ärzte, Pflegekräfte sowie alle, die von kurzen Arbeitswegen profitieren möchten.

Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein seperates WC, einen Abstellraum, sowie einen Vorraum. Die gemütliche Loggia rundet das Wohnerlebnis ab und lädt zum Verweilen ein.

Ein Autoabstellplatz wäre um € 120,-- brutto im Monat verpflichtend anzumieten.

Ausstattung

• voll ausgestattete Küche
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• Parketten in den Wohnräumen,
• Fliesen in den Nassräumen
• Loggia

Öffentliche Verkehrsanbindung

• U-Bahnlinie U2 "Hardeggasse"
• Buslinie 92A, 96A

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:

• 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <500m
  • Krankenhaus <250m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <2.750m
  • Höhere Schule <3.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <250m
  • Einkaufszentrum <2.250m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <750m
  • Polizei <1.250m
• Verkehr
  • Bus <250m
  • U-Bahn <500m
  • Straßenbahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap