Smarte 1-Zimmer-Wohnung Erstbezug DC Flats

Diese elegante 1-Zimmer-Wohnung im modernen Hochhaus DC Flats bietet mit 32,32 m² Wohnfläche ein hochwertiges Zuhause im Erstbezug. Die Wohnung liegt im 11. Stock eines 17-stöckigen Gebäudes aus dem Jahr 2025 und besticht durch bodentiefe Fenster mit Schiebeläden, Parkettböden sowie eine funktionale Wohnküche.

Die Ausstattung umfasst Deckenheizung und Deckenkühlung, eine barrierefreie Gestaltung sowie einen Fahrradraum. Die Immobilie ist unmöbliert und bietet hochwertige Miele-Geräte in der Küche.

Highlights

• Parkettböden und bodentiefe Fenster
• Deckenheizung und Deckenkühlung
• Wohnküche mit Miele-Geräten
• Barrierefreier Zugang und Fahrstuhl
• Fahrradabstellraum
• Erstbezug im Jahr 2025
• Parkettböden mit hochwertiger Verarbeitung

Location & Surroundings

Die Lage in der Donaustadt bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die U-Bahn-Station ist nur 2 Minuten entfernt, während Busverbindungen in 1 Minute erreichbar sind. Kindergärten und Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind fußläufig verfügbar. Ein 21 km langes Rad- und Wanderparadies sowie der Donaustrand mit Copa Beach laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Additional Information

Die monatliche Miete beträgt 670,00 €. Ein Stellplatz ist optional für 150,00 € brutto pro Monat verfügbar. Die Energieeffizienzklasse liegt bei A mit einem HWB-Wert von 19,12. Die Wohnung wird ab sofort im Erstbezug übergeben.