Wohnung WG geeignet ruhige Lage Loggia

Herz was willst du mehr? Warmmiete inklusive Tiefgaragenstellplatz! Gemeinschaftsdachterrasse und Sauna im Haus

Diese attraktive Mietwohnung im 5. Liftstock überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund drei zentral begehbare Zimmer verteilt, bietet sie viel Flexibilität und eignet sich ideal sowohl für Paare, kleine Familien als auch besonders gut für eine WG.

Die Wohnung verfügt über eine gemütliche Loggia, eine separate Küche, einen praktischen Abstellraum, einen großzügigen Vorraum sowie ein funktional gestaltetes Badezimmer. Durch die zentrale Begehbarkeit aller Zimmer entsteht eine optimale Nutzung der Wohnfläche – perfekt für gemeinschaftliches Wohnen mit gleichzeitigem Rückzugsraum für jede Person.

Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist die hauseigene Sauna sowie die großzügige Gemeinschaftsterrasse mit Grillmöglichkeit. Ideal für entspannte Abende und geselliges Beisammensein.

Die Miete beinhaltet bereits Warmwasser und Heizung!

Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die öffentliche Anbindung ist hervorragend – mit der Buslinie 14A sowie der Straßenbahnlinie 6 ist eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Bezirke gewährleistet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <500m
  • Krankenhaus <1.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1.500m
  • Höhere Schule <2.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <500m
  • Straßenbahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <2.500m
• Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap