Altbau Wohnung mit Einbauküche

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten 21. Wiener Gemeindebezirk! Diese attraktive Wohnung in 1210 Wien bietet Ihnen auf großzügigen 84 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohngefühl.

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines kleinen Altbauhauses und besticht durch zwei helle und gut geschnittene Zimmer, die Ihnen viel Gestaltungsspielraum bieten – ideal für Paare, kleine Familien oder auch als großzügiges Homeoffice. Der hochwertige Laminatboden verleiht den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Für angenehme Wärme sorgt die effiziente Gas-Etagenheizung, die Ihnen jederzeit Behaglichkeit garantiert.

Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine stressfreie Mobilität in und um Wien. Auch der Autobahnanschluss ist in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern besonders entgegenkommt.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sorgen für Ihre Gesundheit. Schulen und Kindergärten in der Umgebung machen den Standort auch für Familien äußerst attraktiv. Für Ihre Einkäufe stehen Supermärkte, eine Bäckerei sowie ein Einkaufszentrum bereit – bequem und schnell erreichbar.

Die monatliche Miete von 1.298,60 € bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese großzügige und gut ausgestattete Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Wiens.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <100m
• Apotheke <375m
• Klinik <500m
• Krankenhaus <525m

Kinder & Schulen

• Schule <250m
• Kindergarten <425m
• Universität <1.975m
• Höhere Schule <1.800m

Nahversorgung

• Supermarkt <150m
• Bäckerei <125m
• Einkaufszentrum <275m

Sonstige

• Geldautomat <300m
• Bank <300m
• Post <300m
• Polizei <200m

Verkehr

• Bus <50m
• U-Bahn <1.500m
• Straßenbahn <50m
• Bahnhof <475m
• Autobahnanschluss <650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beispielmöblierung - die Wohnung gelangt unmöbliert zur Anmietung