360° TOUR // BALKON WOHNUNG PRAGERSTRASSE

Terrassenwohnung in Floridsdorf

Diese im 3.Liftstock eines neu renovierten Altbausgebäudes (BJ 2022) gelegene Terrassenwohnung ist gliedert sich wie folgt:

Raumaufteilung:

• Wohnfläche: 80m² mit Terrasse 9m²
• Vorraum Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer Ausgang auf einen 9m² großen Balkon, Badezimmer mit Wanne WC;

Ausstattung:

• Parkettboden aus Eiche
• hochwertige Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärräumen
• Maßeinbauküche mit Geschirrspüler und Kühl-/ Gfrierkombination
• Fahrrad- u. Kinderwagenabstellräume
• zugeordnetes Kellerabteil

Infrastruktur:

optimale Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur, fußläufig sind sämtliche Nahversorger entlang der Floridsdorfer Hauptstraße erreichbar.

Die Busse 20A, 33 A, N29, N31 sowie die Straßenbahnlinien 2, 30, 31, 33 sind wenige Schritte entfernt.

Die U-Bahn Station U6 und die S-Bahnanbindung erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß.

Mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten die Auffahrt zur Donauuferautobahn.

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht.

Achtung: Der Vermieter wünscht das dreifache Gehalt der Monatsmiete als Nettoeinkommen.

Bitte vorab um die ausgefüllte Selbstauskunft

360° Tour:

https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZ8XB

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.