Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1210 Wien – Ihr neues Zuhause!

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1210 Wien – Ihr neues Zuhause!

Die Schöpfleuthnergasse liegt in einer ruhigen Wohngegend im 21. Bezirk, nahe der Alten Donau. Die U6-Station Floridsdorf sowie S-Bahn, Straßenbahn- und Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nahe Natur mit Donau, Donauinsel und Marchfeldkanal lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

Diese Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC, einen Abstellraum, sowie über einen Vorraum, des weiteren verfügt die Wohnung über einen Balkon.

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.

Ausstattung

• voll ausgestattete Küche
• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• Abstellraum
• Wohnräume mit hochwertigen Parkettböden
• Feinsteinzeug in den Nassräumen

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

• U-Bahnlinie U6 "Floridsdorf"
• Straßenbahnlinie 25, 30, 31
• Autobuslinie 20A, 33A, 34A
• Floridsdorfer Bahnhof: S-Bahnlinen S1, S2, S3, S4, S7, S80 sowie Regionalzüge

Bezug ab: sofort

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:

• 4 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <250m
  • Apotheke <250m
  • Klinik <250m
  • Krankenhaus <1.750m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <250m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <250m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <500m
• Sonstige
  • Geldautomat <250m
  • Bank <250m
  • Post <750m
  • Polizei <750m
• Verkehr
  • Bus <250m
  • U-Bahn <250m
  • Straßenbahn <250m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap