Möblierte 4-Zimmer Luxus-Wohnung im 1. Bezirk in Wien, 153 m²

Die möblierte Wohnung im 1. Bezirk Wiens bietet auf 153 m² vier Zimmer in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1898. Die zentrale Lage nahe dem Innenstadtzentrum sowie hochwertige Innenausstattung prägen das Objekt.

Die 153 m² verteilen sich auf 4 Zimmer, 1 Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Räume sind großzügig geschnitten und mit Parkett-, Marmor- und Fliesenböden ausgestattet. Zur Ausstattung gehören eine Kaminanlage, eine Sauna, eine Doppelwaschbecken-Badezimmer-Dusche, eine Badewanne mit Whirlpool sowie eine Klimaanlage im Schlafzimmer. Die Küche ist vollständig möbliert und mit Dampfgarer, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Zusätzlich stehen Waschmaschine, Trockner sowie eine Gegensprechanlage und eine Alarmanlage zur Verfügung. Die Gasetagenheizung sorgt für behagliche Wärme; die Räume profitieren von viel Tageslicht und ruhiger Innenhoflage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1898 und bietet hochwertiges Ambiente sowie eine zentrale Anbindung an die Innenstadt. Stephansplatz, Graben und Kohlmarkt sind zu Fuß in 3 Minuten erreichbar.

• Vollmöbliert
• Kamin und Sauna
• Klimaanlage im Schlafzimmer
• Großzügige 153 m² mit 4 Zimmern
• Moderne Küche mit Dampfgarer, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank
• Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne mit Whirlpool; zusätzlich Gäste-WC
• Parkett-, Marmor- und Fliesenböden
• Hochwertige Innenausstattung in gepflegtem Altbau

Lage & Umgebung

Die Lage ist zentral im 1. Bezirk von Wien. Stephansplatz, Graben und Kohlmarkt sind zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte, Trafik, Apotheke, Ärzte sowie Restaurants und Bars. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, U-Bahn- und Busverbindungen befinden sich in der Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Mietpreis: 4.400 EUR/Monat zzgl. 10% USt; Gesamtbelastung brutto ca. 5.415,75 EUR/Monat
• Kaution: 16.248 EUR
• Energieausweis: HWB 113 kWh/(m²a), Klasse D
• Verfügbarkeit: Ab Sofort