Altbauwohnung im Zentrum mit Lift und Balkon

Wohnen mit Geschichte in bester Innenstadtlage – Altbauwohnung in der Annagasse

In der Annagasse 12 im 1. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese gepflegte Altbauwohnung im 3. Liftstock zur befristeten Vermietung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1740 und vermittelt bereits beim Betreten jenes besondere historische Flair, das man in dieser Form nur in der Wiener Innenstadt findet.

Die ca. 84 m² große Einheit verbindet klassische Altbauelemente mit einer praktischen Raumaufteilung und einer außergewöhnlich zentralen Lage. Hohe Räume, Parkettboden, historische Details und der Blick in den ruhigen Innenhof schaffen ein Wohngefühl, das zugleich repräsentativ und angenehm zurückgezogen wirkt.

Diese Altbauwohnung eignet sich ideal für Menschen, die eine zentrale Stadtadresse mit historischem Charakter, Liftkomfort und urbaner Lebensqualität suchen – sei es als eleganter Hauptwohnsitz, beruflicher Stadtstandort oder repräsentatives Zuhause im Herzen Wiens.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: [email protected], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <75m
  • Apotheke <200m
  • Klinik <725m
  • Krankenhaus <1.050m
• Kinder & Schulen
  • Schule <250m
  • Kindergarten <600m
  • Universität <100m
  • Höhere Schule <125m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <225m
  • Bäckerei <75m
  • Einkaufszentrum <225m
• Sonstige
  • Geldautomat <50m
  • Bank <50m
  • Post <50m
  • Polizei <375m
• Verkehr
  • Bus <200m
  • U-Bahn <200m
  • Straßenbahn <275m
  • Bahnhof <250m
  • Autobahnanschluss <3.175m
• Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap