Generalsanierte Altbauwohnung mit Aufzug und Blick auf Stephansdom

In einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus wurde vor einigen Jahren diese elegante 4-Zimmer-Wohnung generalsaniert. Die sonnige Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß (mit Aufzug).

Die Wohnung erstreckt sich insgesamt auf ca. 153 m² und vier Zimmer und teilt sich wie folgt:

• einladendes und geräumiges Vorzimmer
• attraktiver Wohnsalon mit anschließendem Zimmer
• zwei weitere Zimmer
• eine hochwertig möblierte, separate Küche
• ein großzügig ausgestattetes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette
• weitere, separate Gäste-Toilette
• zwei Abstellräume

Endenergiebedarf: 151.50

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.

Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

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