Rund um 1030 Wien

Nähe U3 und Landstraße Hauptstraße I 2-Zimmer zzgl Kabinett und separater Küche I zwischen Erdberg Straße und Donaukanal

1.540/Monat
16/m²
  • 93 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 06.08.2026
200 Aufrufe
Altbau
Gepflegt · Sofort verfügbar
3. Stock
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Wassergasse - Nähe U3 Rochusgasse 3. Stockwerk (zzgl Hochparterre) Nähe Erdbergstraße unbefristet

Ideal für Pärchen, WG's und Familien

Hardfacts

  • 2-Zimmer zzgl Kabinett
  • separate Küche
  • 3. Stockwerk (zzgl Hochparterre)
  • ca 94m² Wohnfläche
  • Gas-Etagenheizung
  • Kellerabteil vorhanden
  • überdachter Fahrradabstellbereich im Innenhof
  • Nähe:
    • Wassergasse
    • Erdbergstraße
    • Landstraßer Hauptstraße
    • Donaukanal
  • Öffentliche Anbindung: U3 Rochusgasse,
  • Befristung: unbefristet
  • Verfügbarkeit: ab sofort

Kostenaufschlüsselung

  • Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 1.539,63 Euro
  • Kaution = 7.900 Euro

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Rund um 1030

Wien

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
93,6 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Badewanne
  • Abstellraum vorhanden
  • Einbauküche

Gesamtmiete

1.540/Monat
16/m²
Inbegriffen
Miete
Basis + 112€ MwSt.
1.228€
Betriebskosten
Basis + 28€ MwSt.
312€

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