PRATERCOTTAGE, 137 m2 Altbauwohnung, 4 Zimmer, Küche, Wannenbad, Parketten, WG-geeignet, Schüttelstraße

In der Schüttelstraße beim Grünen Prater gelangt diese ca. 137 m2 Altbauwohnung - provisionsfrei - zur befristeten Vermietung!

Vorzimmer, Wohnzimmer, 3 Zimmer (3er-WG-geeignet), Extraküche, Badezimmer, separates WC, Abstellraum

Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet; Besichtigungen sind möglich!

Ausstattung:

• Küche mit Einbaugeräte
• Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch
• separates WC
• geräumiger Abstellraum
• Waschmaschinenanschluss vorhanden
• Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
• Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
• Gasetagenheizung
• Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus
• HWB 117,60 kWh/m2a

Lage

Schüttelstraße beim Grünen Prater und Donaukanal (Grüner Prater, Paffrathgasse, Jesuitenwiese, Friedensgasse, Prater Cottage, Donaukanal) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1- bzw. U2-Stationen Praterstern mit den S-Bahn-Stationen sowie die Linien 1, O, 4A, 80A + N29 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

• Gesamtmiete: € 2.597,99 inkl. Betriebskosten, Aufzug, Manip., 10 % MwSt.
• zzgl. Heizkosten-Akonto: 2.794,69 inkl. 20 % MwSt.
• Kaution: € 8.400,00 per Überweisung
• auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
• 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Anbindung öffentlicher Verkehr

die U1- bzw. U2-Stationen Praterstern mit den S-Bahn-Stationen sowie die Linien 1, O, 4A, 80A + N29 sind in unmittelbarer Nähe

Ansprechpartner: Alexander Ros

E-Mail: [email protected]

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.