Am Donaukanal I Hof-Ruhelage I 2-Zimmer mit separater Küchenzeile I Nähe Prater Hauptallee

Zwischen Donaukanal und Prater Hauptallee II 2-Zimmer mit separater Küche II 3. Liftstock II unbefristet

Ideal für Pärchen und Singles

Hardfacts

• 2-Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
• ca 62m² Wohnfläche
• 2. Stockwerk zzgl Hochparterre (Lift vorhanden)
• Gas-Etagenheizung
• Badezimmer mit Dusche
• separates WC
• Nähe:
• Schüttelstraße
• Böcklinstraße
• Prater Hauptallee
• Erdberger Lände
• Öffentliche Anbindung: Buslinie 4A bzw 80A, Straßenbahnlinie 1, U3 und U4 Station Landstraße
• Befristung: 5 Jahre
• Einlagerungsraum vorhanden
• Verfügbarkeit: 01.09.2026

Wohnung

Die Wohnung liegt im 2. Liftstock (zzgl Hochparterre)

Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche, Vorraum,  Badezimmer, WC, Kellerabteil

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem

Handtuchwärmer ausgestattet. Das WC liegt separat. 

Die Küchenausstattung erfolgt nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter und der Hausverwaltung. 

Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Etagenheizung.

Die Therme befindet sich in der Küche.

Ein Einlagerungsraum ist ebenfalls vorhanden. 

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 941,55 Euro

Kaution = 3.700 Euro

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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.