Rund um 1020 Wien

Erstbezug: Neu errichtete 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon

1.945€/Monat
26€/m²
  • 74 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Seit 1 Tag online
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Neubau
Vollständig renoviert · 01.09.2026
1. DG
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines vollsaniertes Wohnhauses.

Mit einer Wohnfläche von 47,34 m² sowie einen Balkon mit ca. 5 m² bietet sie ein komfortables Wohnambiente und überzeugt durch folgende Raumaufteilung:

  • 1 Vorraum
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Kabinett
  • Badezimmer mit Dusche (ein Waschmaschinenanschluss vorhanden)
  • 1 WC
  • 1 Balkon

Die Wohnung ist ab 01.09.2026 bezugsfertig.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung in der Kalenderwoche 31 möglich.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Rund um 1020

Wien

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
74,3 m² Wohnfläche · 74,3 m² Nutzfläche
Mietdauer
5 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Balkon
    9,1m²
  • Terrasse
    6,2m²
  • Waschmaschine

Gesamtmiete

1.945€/Monat
26€/m²
Inbegriffen
Miete
Basis + 156€ MwSt.
1.720€
Betriebskosten
Basis + 20€ MwSt.
225€
Einmalige Kosten
Kaution
5.835€

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