Maisonettewohnung mit Terrasse in Margareten

Urbaner Lifestyle! Ganz oben / Mehr Licht / Mehr Leben in Toplage des 5.Bezirks! Sonnige 3 Zimmer + Beste Infrastruktur und Anbindung! Schnell sein!

Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich auf der 1.Ebene in einen kleinen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und separatem WC, eine separate und voll ausgestattete Küche, sowie einen großen und sehr hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zur hofseitigen Terrasse.

Auf der 2.Ebene befindet sich quasi der private Bereich mit einem Master-Bedroom und angeschlossenem Schrankraum, einem weiteren Schlafzimmer, einem WC, sowie einem Badezimmer mit Badewanne.

Optional besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz zum monatlichen Mietpreis von brutto € 164,93 anzumieten.

Facts:

• Wohnfläche: ca. 98,01m²
• Terrasse: ca. 9,12m²
• Riesiges Kellerabteil: ca. 20.56m²
• Gesamtmiete inkl. BK und USt: € 2.674,94.-
• Heizkosten (Fernwärme): € 103.93.- netto
• Bezug: ab sofort
• Mietdauer: 5 Jahre
• Kaution: 3 BMM

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www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <250m
  • Apotheke <250m
  • Klinik <250m
  • Krankenhaus <500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <250m
  • Kindergarten <250m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <250m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <250m
  • Einkaufszentrum <500m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
• Verkehr
  • Bus <250m
  • U-Bahn <750m
  • Straßenbahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap