TRAUMHAFTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA!

2-ZIMMER-WOHNUNG IN MARGARETENS BESTLAGE!

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine moderne 43m2 Wohnung mit 11m2 Loggia. Das neu errichtete Gebäude wurde mit dem Architekturpreis der Stadt Wien prämiert. Diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock. Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss und wurde mit qualitativ hochwertiger Ausstattung versehen. Durch ihre tolle Lage bietet die Wohnung den perfekten Mix aus Ruhe und urbanem Leben.

Raumaufteilung

• geräumiger Vorraum
• Abstellraum
• Bad mit Dusche, Waschtisch, Spiegel und WC
• Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia
• Wohnesszimmer mit verbauter Designerküche und Panoramaverglasung
• südwestliche Loggia/Freifläche mit Beschattung

Ausstattung

• voll ausgestattete Tischlerküche inkl. Markengeräten (Kühl/Gefrierkombi, Cerankochfeld, Backrohr und Geschirrspüler)
• hochwertiges Badezimmer mit Verfliesung aus Feinsteinzeug, Panorama-Badespiegel mit Beleuchtung, Dusche und Handtuchradiator
• traumhafter Parkettboden in Dielen verlegt
• Isolierglasfenster
• Deckenspots in den Nebenräumen
• Eingangssicherheitstüre

Heizung/Kühlung

Fußbodenheizung/Kühlung mit Raumthermostat.

Heizung, Kühlung und Warmwasser über Luft/Wasser Wärmepumpe.

Allgemeine Räume

Zusätzlich bietet das Haus alle Annehmlichkeiten wie einen Personenlift, Kellerabteil sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <175m
• Apotheke <200m
• Klinik <225m
• Krankenhaus <400m

Kinder & Schulen

• Schule <75m
• Kindergarten <75m
• Universität <325m
• Höhere Schule <200m

Nahversorgung

• Supermarkt <125m
• Bäckerei <275m
• Einkaufszentrum <350m

Sonstige

• Geldautomat <300m
• Bank <375m
• Post <325m
• Polizei <375m

Verkehr

• Bus <125m
• U-Bahn <550m
• Straßenbahn <400m
• Bahnhof <550m
• Autobahnanschluss <3.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap