WG geeignet! Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Top-Lage nahe Naschmarkt

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 4 Zimmer Wohnung direkt am Naschmarkt!

Das geschichtsträchtige Haus wurde 1913-14 von Hugo Gorge errichtet und ist denkmalgeschützt.

Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Raumaufteilung ideal für eine Wohngemeinschaft und bietet mehrere separat begehbare Zimmer.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Küche mit Platz für einen Esstisch
• 5 separat begehbare Zimmer
• Loggia/ Balkon zum ruhigen Innenhof ostseitig ausgerichtet
• Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken

Die Wohnung wird aktuell noch fertiggestellt und steht voraussichtlich ab 1. Oktober, je nach Baufortschritt ab 15. Oktober, zur Vermietung zur Verfügung.

Lage:

Dieses schöne Objekt liegt in der Laimgrubengasse im 6. Wiener Gemeindebezirk, nahe des Naschmarkts. Auch die Mariahilfer Straße sowie das Haus des Meeres sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und zahlreiche weitere Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Öffentliche Verkehrsmittel:

• U-Bahn U4 Kettenbrückengasse
• Autobus 57A, 59A

Nebenkosten:

• 3 Bruttomonatsmieten Kaution

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.