Baujahr 2020 - 4 Zimmer DG-Maisonette mit 15,75m2 Terrasse

1120 Wien - Aßmayergasse

Baujahr 2020,

Hinweis: eine Vermietung an Studenten-WGs ist seitens des Vermieters ausgeschlossen,

4 Zimmer DG-Maisonette mit 15,75m2 großer Terrasse und Garagenplatz zu vermieten,

die U6 bzw. der Bahnhof Meidling sowie die Badner Bahn, die Straßenbahnlinie 62 und die Buslinien 8A, 9A, 59A und 62A sind in kurzer Gehdistanz zu erreichen,

105,56m2 Wohnfläche zzgl. 15,75m2 großer Terrasse teilen sich auf zwei Ebenen (1.DG und 2.DG) auf,

• 1.DG: 68,27m2 Wohnfläche
• Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Vorzimmer
• 2.DG: 37,29m2 Wohnfläche
• 2 zentral begehbare Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zur Terrasse), Vorzimmer mit Zugang zur Terrasse
• jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet
• Zentralheizung (Fußbodenheizung)
• die Wohnung kann ab sofort bezogen werden
• Mietdauer: 5 Jahre
• 1 Kellerabteil vorhanden
• bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz für extra € 115,00 brutto/Monat angemietet werden
• weiters stehen auch noch zusätzliche Lagerflächen, welche extra angemietet werden können, zur Verfügung
• BMM: € 1.895,00 ( inkl. BK und 10% UST. )
• zzgl.   € 75,00 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto

Nebenkosten bei Anmietung:

• Kaution: 3BMM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.