Vollmöblierte 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Parkplatzmöglichkeit!

Zur Vermietung gelangt eine ca. 46 m² große voll möblierte Neubauwohnung in Toplage.

Es handelt sich hierbei um eine sanierte Wohnung.

Diese wunderschöne Dachwohnung erfüllt Ihnen, aufgeteilt auf 2 - Zimmer wahre Wohnträume. Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigem Parkettboden in den Zimmern und modernen Fliesenboden in den Nassräumen. Beheizt wird die Wohnung mit einer Hauszentralheizung. Die Wohnung hat zweifach verglaste Fenstern, diese mit verbauten Sonnenschutz integriert sind. Im Keller finden Sie ein geräumiges Kellerabteil. Die Wohnanlage wurde 1971 erbaut.

Wohnung: 4. Liftstock/ Dachgeschoß keine Terrasse

• Vorraum
• Einbauküche
• Wohnzimmer mit Essbereich
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• WC extra

Ausstattung Wohnanlage:

• Fahrradraum
• Aufzug

Einen KFZ Stellplatz könnte man um €. 50,- pro Monat anmieten.

Bruttomiete: 1.100,- inkl. BK, MwSt. Heizung und Warmwasser Akkonto.

Die Kaution ist in bar bei der Mietvertragsunterzeichnung zu bezahlen.

Ein Gehaltsnachweis sowie eine Ausweißkopie sind erforderlich!

Umgebung:

• Absolute Ruhelage
• Fußläufig zu Billa, Trafik, Post, (U-Bahn, Busse, Straßenbahn), Schulen und Kindergarten, Apotheke, weitere Nahversorger (Bäckerei, Spar, Lidl,…), Frisör, Restaurants,…

Besichtigungen sind ab sofort möglich!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen. Anfragen richten Sie bitte an Helmut Wolkersberger, E-Mail: [email protected].

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.