Frisch sanierte Wohnung nahe Sternwartepark

Liebe Interessenten,

Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus:

www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Herrn Bilgili auswählen!).

Zur Anmietung wird ein Nettoeinkommen von mind. €2.200 vorausgesetzt (eine Bürgschaft ist nicht möglich).

Die Wohnung wird nicht an Studenten vermietet!

Herzlichen Dank!

Wohnung.

Zur Vermietung gelangt diese frisch sanierte 1-Zimmer Wohnung, welche sich im 1. Liftstock eines Neubaus im 18. Bezirk, Währing befindet.

Alles auf einen Blick:

• Vorraum mit Abstellraum und Platz für Garderobe
• Badezimmer mit Wanne und Toilette (kein Anschluss für Waschmaschine)
• Wohn-/Schlafzimmer mit französischem Balkon und Blick in den Innenhof
• Küche in einer Nische mit Herd und Spüle ausgestattet (kein Geschirrspüler vorhanden)

Hinweis:

• Der Hausgemeinschaft steht eine Waschküche sowie Fahrradraum zur Verfügung.
• Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
• Geheizt wird mit einer Hauszentralheizung - die Heizkosten (€52,60 inkl. 20% USt.) sind in der inserierten Miete bereits inkludiert.

Lage / Infrastruktur.

Die Liegenschaft befindet sich nahe dem Sternwartepark und bietet eine Ruhelage mit einer guten Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Penny - 100m, Billa - 200m, Eurospar- 300m, Hofer - 500m) sowie Restaurants in der Kreuzgasse sind fußläufig gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nur 100m entfernte Straßenbahnlinie 9 und 42 gegeben. Mit der Linie 42 erreichen Sie binnen 8 min die U6 Station \"Michelbeuern AKH\" bzw. binnen 14min die U2 Station \"Schottentor\" und die Innere Stadt. Weiteres ist die Schnellbahnstation Gersthof 5 min via Straßenbahn von der Liegenschaft entfernt.

Wichtig zu wissen

• Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel.
• Die Haustierhaltung ist nicht erwünscht.

Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <500m
• Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Universität <1.500m
• Höhere Schule <500m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige

• Geldautomat <500m
• Bank <500m
• Post <500m
• Polizei <500m

Verkehr

• Bus <500m
• U-Bahn <1.000m
• Straßenbahn <500m
• Bahnhof <1.000m
• Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap