360 TOUR // LUXUS VILLENETAGE mit TERRASSE

VILLENMAISONETTE im COTTAGEVIERTEL

Es handelt sich um die obere Hälfte (inkl. Dachausbau) einer generalsanierten Villa in Bestlage des Cottageviertels.

Diese sanierte Luxuswohnung auf 2 Etagen ist ein Erstbezug nach aufwendiger und detailverliebter Generalsanierung mit eigenem Eingang, 2 Terrassen, 6-9 Zimmer (je nach Variante), 3 (Design-)Bäder, voll ausgestattete Luxusküche, Saunaraum etc.

Raumaufteilung:

• Erdgeschoß:
  • eigener Eingang: Halle mit Garderobe Aufgang ins Obergeschoss: Halle, Salon, Speisezimmer, Bibliothek, Wohnküche - Terrasse, Wirtschaftsraum
  • 1 großes Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette, 1 weiteres Schlafzimmer, Gäste-Toilette
• 1.Stock:
  • 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse
• 2.Stock:
  • 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse

Ausstattung:

• Parkettböden, hochwertige Ausstattung, Hauszentralheizung,
• 2 Garagenplätze

Beziehbar ab Juni 2026

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.