Investmentobjekt Mehrfamilienhaus in Wieselburg mit 21 Einheiten

Dieses Renditeobjekt liegt in Wieselburg, Niederösterreich. Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2015 mit insgesamt 1.090 m² Nutzfläche und 21 Einheiten.

Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die 21 Wohnungen bieten unterschiedliche Größen und Grundrisse mit standardisierten Aufteilungen. Die Wohnqualität wird durch große Fensterflächen und gute Belichtung unterstützt. Der Energieausweis weist HWB 31,5 kWh/m²a und Klasse B aus, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Die Bauweise ist zeitgemäß und nachhaltig, geeignet für eine langfristige Vermietung.

Highlights

• 21 Einheiten auf ca. 1.090 m² Nutzfläche
• Baujahr 2015, gepflegter Zustand
• Kaufpreis EUR 2.585.000
• HWB 31,5 kWh/(m²a), Energieklasse B
• Zentrale Lage in Wieselburg

Lage & Umgebung

Die Immobilie befindet sich in Wieselburg im Bezirk Scheibbs, Niederösterreich. Die Lage bietet eine gute Nahversorgung, Schulen und medizinische Einrichtungen im Ort. Durch die zentrale Lage des Bezirks Scheibbs ergeben sich kurze Wege in umliegende Gemeinden. Wieselburg überzeugt durch ländliches Ambiente bei gleichzeitig guter Infrastruktur.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis EUR 2.585.000
• Außenprovision 3,0 % zzgl. MwSt
• Baujahr 2015, gepflegter Zustand
• Nutzfläche ca. 1.090 m², HWB 31,5 kWh/m²a, Klasse B