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Ref No: #42401
9 months ago

7.804 €/m²

Total: 499.000 €

WOHNBÜRO MIT TERRASSE UND GARTENTRAUM !

Approximate location:
Wien 1130

63,94 m²

3 Rooms

About this Property

RUHIGES 3 ZIMMER WOHN/BÜRO MIT TERRASSE UND GARTENTRAUM ! In diesen neuen Büroräumen sowie auf der Terrasse und dem vorgelagerten Garten werden SIe ein angenehmes und motivierendes Arbeitsklima haben. Es wurde an alles gedacht- absolute Ruhelage im Innenhof des Fuhrwerkerhauses, 3 unterschiedlich große Räume, Bad und extra WC mit Handwaschbecken, Hauswirtschaftsraum und die herrliche Terrasse mit fast 50 m² wird Ihre Meetings besonders angenehm gestalten. Ihre Mittagspause können Sie auch im Garten verbringen und werden sich an der ruhigen Lage erfreuen. Alles in allem: Ideale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg kombiniert mit Wohnerfolg! Wir weisen ausdrücklich auf unsere Doppelmaklertätigkeit gemäß § 5 MaklerG hin. Bei Interesse an dem Projekt stehen wir Ihnen gerne für Besichtigungstermine zur Verfügung.

Price Overview

Purchase Price

7.804 €/m²

Total: 499.000 €

Purchase Price

499.000 €

Broker Commission

17.964 €

Property Details

Key Information

Rooms

3 Rooms

Building

Condition:
First Occupancy
Year Built:
2021

Outdoor Areas

1 Terrace
1 Balcony:
52,7 m²
Terrace
Garden

Basement / Storage Room

Storage Room

Extras

Pool
Bicycle Room

Living Comfort

Large Windows

Flooring

Hardwood
Tiles

Amenities

Bathroom

Bathtub
Guest Toilet

Energy

Cooling

Air Conditioning

Heating Demand (HWB)

48,6 kWh/m²a
B

Overall Energy Efficiency (fGEE)

0,66
A+

Property Floorplan

Property Image

About the Provider

SRII
Verified Account

Silvia Reischitz-Martys

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

https://www.immocontract.at/

Schnirchgasse 17, Wien 1030

about IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Listings on Lystio:

N/A

On Lystio since:

9 months

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Schnirchgasse 17, Wien 1030

7.804 €/m²

63,94 m²