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Grundriss
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Ref Nr: #42401
Vor 9 Monaten

7.804 €/m²

Gesamt: 499.000 €

WOHNBÜRO MIT TERRASSE UND GARTENTRAUM !

Ungefähre Lage:
Wien 1130

63,94 m²

3 Zimmer

Über diese Immobilie

RUHIGES 3 ZIMMER WOHN/BÜRO MIT TERRASSE UND GARTENTRAUM ! In diesen neuen Büroräumen sowie auf der Terrasse und dem vorgelagerten Garten werden SIe ein angenehmes und motivierendes Arbeitsklima haben. Es wurde an alles gedacht- absolute Ruhelage im Innenhof des Fuhrwerkerhauses, 3 unterschiedlich große Räume, Bad und extra WC mit Handwaschbecken, Hauswirtschaftsraum und die herrliche Terrasse mit fast 50 m² wird Ihre Meetings besonders angenehm gestalten. Ihre Mittagspause können Sie auch im Garten verbringen und werden sich an der ruhigen Lage erfreuen. Alles in allem: Ideale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg kombiniert mit Wohnerfolg! Wir weisen ausdrücklich auf unsere Doppelmaklertätigkeit gemäß § 5 MaklerG hin. Bei Interesse an dem Projekt stehen wir Ihnen gerne für Besichtigungstermine zur Verfügung.

Preisübersicht

Kaufpreis

7.804 €/m²

Gesamt: 499.000 €

Kaufpreis

499.000 €

Maklerprovision

17.964 €

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Zimmer

3 Zimmer

Gebäude

Zustand:
Erstbezug
Baujahr:
2021

Außenbereiche

1 Terasse
1 Balkon:
52,7 m²
Terrasse
Garten

Keller / Lagerraum

Abstellraum

Extras

Pool
Fahrradraum

Wohnkomfort

Große Fenster

Boden

Parkett
Fliesen

Ausstattung

Badezimmer

Badewanne
Gäste-WC

Energie

Kühlung

Klimaanlage

Heizwärmebedarf (HWB)

48,6 kWh/m²a
B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,66
A+

Grundriss

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Über den Anbieter

SRII
Verifiziertes Profil

Silvia Reischitz-Martys

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

https://www.immocontract.at/

Schnirchgasse 17, Wien 1030

über IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Inserate auf Lystio:

N/A

Aktiv Seit:

9 Monaten

IMMOcontract steht Ihnen als verlässlicher Partner zur Seite, wenn es um die Vermittlung, Verwaltung, Bewertung und Veranlagung von Immobilien geht. Mit einem klaren Fokus auf Ihre individuellen Bedürfnisse bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen und umfassende Unterstützung bei allen wesentlichen Immobilienfragen. Unser Ziel ist es, Ihnen mit Fachwissen und persönlichem Service zur Seite zu stehen – für alle Ihre Anliegen rund um Ihre Immobilie.
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https://www.immocontract.at/

Schnirchgasse 17, Wien 1030

7.804 €/m²

63,94 m²