Helle Bürofläche mit Loggien und Lift im Zentrum von Linz

Arbeiten, wo Ideen wachsen – Großzügige Bürofläche mit vielseitigen Möglichkeiten im Herzen von Linz

Ob Kanzlei, Steuerberatung, Agentur oder Beratungsunternehmen – diese helle Bürofläche bietet mit rund 158 m² den perfekten Rahmen für professionelles Arbeiten mit Präsenz. Die flexible Aufteilung in 6–7 Räume schafft Platz für konzentriertes Arbeiten, Kundentermine und Teamwork. Drei Loggien, zwei WCs sowie Abstellräume sorgen für zusätzlichen Komfort, während die zentrale Lage nahe der Donaulände und der Museumstraße mit der sehr guten Infrastruktur, diesen Standort besonders attraktiv macht.

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Highlights:

• Helle Bürofläche mit angenehmem Raumklima
• 3 Loggien für Pausen & Frischluft
• Rund 158 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss
• Flexible Raumaufteilung in 6–7 Arbeitsbereiche
• Gebäude 2006 saniert
• Lift vorhanden
• 2 WC und Abstellräume vorhanden
• Zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur
• Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Donaulände fußläufig erreichbar
• Bushaltestelle um´s Eck
• Straßenbahnstation Taubenmarkt ca. 8 Gehminuten
• Ideal für Teams, Kanzleien oder Agenturen

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Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <500m
  • Krankenhaus <500m
• Kinder & Schulen
  • Kindergarten <500m
  • Schule <500m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1.000m
• Sonstige
  • Bank <500m
  • Geldautomat <500m
  • Post <1.000m
  • Polizei <500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Straßenbahn <1.000m
  • Bahnhof <1.000m
  • Autobahnanschluss <1.500m
  • Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap