Attraktive Bürofläche 195 m² in Wels, zentrale Lage – 6 Zimmer

Diese hochwertige Bürofläche im 2. Obergeschoss besticht durch ihre zentrale Lage direkt gegenüber dem Bahnhof und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf beste Erreichbarkeit und ein professionelles Arbeitsumfeld legen.

Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Atmosphäre und fördern effizientes Arbeiten. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung können bestehende Wände entfernt und die Flächen individuell angepasst werden – von offenen Bürostrukturen bis hin zu Einzelbüros oder modernen Coworking-Konzepten.

Eine moderne IT-Infrastruktur ist in sämtlichen Büroräumen vorhanden und ermöglicht einen reibungslosen Arbeitsablauf. Zusätzlich sorgt die vorhandene Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima.

Den Mitarbeitern stehen eine moderne Teeküche mit E-Geräten sowie ein getrennter Sanitärbereich zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und diverse Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung und erhöhen den Standortkomfort erheblich.

Vier Tiefgaragenstellplätze im Eigentum ergänzen dieses attraktive Angebot und bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem repräsentativen, bestens angebundenen Standort zu positionieren.

• Kaufpreis Bürofläche: Netto € 429.000,--
• Kaufpreis 4x TG Stellplätze: Netto € 77.200,--
• GesamtKaufpreis: Netto € 506.200,-- zzgl. 20 % Ust.