Garten
Garten
Rund um 1180 Wien

Helle 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse in Währing, Wien Top Lage

6.544/m²
Gesamt:476.697
  • 72 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 18.06.2026
58 Aufrufe in den letzten 7 Tagen
Baujahr 2023
Erstbezug · Sofort verfügbar

Über diese Wohnung

Paradiesgarten – Diese elegante Gartenwohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 73 m² eine großzügige Wohnküche sowie zwei zentral begehbare (Schlaf-)Zimmer.

Von dem lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Ess-Bereich im Erdgeschoss gelangt man in den ca. 12 m² großen Garten.

Auf der großzügigen Terrasse lässt sich die Sonne in vollen Zügen genießen.

Ein elegantes Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss runden das Angebot ab.

Die Toilette samt Handwaschbecken ist separat gelegen.

Eine Nutzung als Praxis/Büro ist laut WEV gestattet.

Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich!

Anlegerpreis: € 476.697,- zzgl. 20 % USt.

Der Eigennutzerpreis beläuft sich auf € 519.600,-.

Rund um 1180

Wien

Karte wird geladen

Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
96,8 m² Gesamtfläche · 72,9 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Außenparkplatz
  • Aufzug
  • Terrasse
  • Garten
    11,8m²

Gesamtkaufpreis

6.544/m²
Gesamt:476.697
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 14€ MwSt.
156€
Sonstiges
Basis + 1€ MwSt.
79€
Maklerprovision
3 % zzgl. 20% USt.

Dein Makler

Auf den zweiten Blick

Grundriss

Marcus

Marcus anfragen

Marcus kennt alle Details zur Immobilie.

Marcus antwortet meist noch am selben Tag.