

Rund um 1180 Wien
Helle 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse in Währing, Wien Top Lage
Rund um 1180 Wien6.544€/m²
Gesamt:476.697€
- 72 m²
- 3 Zimmer
- 1 Bad
Weitere Details
Zuletzt aktualisiert am 18.06.2026
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Baujahr 2023
Erstbezug · Sofort verfügbar
Über diese Wohnung
Paradiesgarten – Diese elegante Gartenwohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 73 m² eine großzügige Wohnküche sowie zwei zentral begehbare (Schlaf-)Zimmer.
Von dem lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Ess-Bereich im Erdgeschoss gelangt man in den ca. 12 m² großen Garten.
Auf der großzügigen Terrasse lässt sich die Sonne in vollen Zügen genießen.
Ein elegantes Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss runden das Angebot ab.
Die Toilette samt Handwaschbecken ist separat gelegen.
Eine Nutzung als Praxis/Büro ist laut WEV gestattet.
Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich!
Anlegerpreis: € 476.697,- zzgl. 20 % USt.
Der Eigennutzerpreis beläuft sich auf € 519.600,-.
Rund um 1180
Wien
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Eckdaten
Zimmer
3 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
96,8 m² Gesamtfläche · 72,9 m² Wohnfläche
Energiedetails
Fernwärme
Ausstattung
- Tiefgaragenstellplatz
- Außenparkplatz
- Aufzug
- Terrasse
- 11,8m²Garten
Gesamtkaufpreis
6.544€/m²
Gesamt:476.697€
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 14€ MwSt.Sonstiges
Basis + 1€ MwSt.Maklerprovision
3 % zzgl. 20% USt.
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