Rustikales Familienhaus in Weerberg

Dieses rustikale Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 liegt idyllisch in Weerberg, Tirol, und bietet 319 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 2635 m² Grundstück. Eingebettet in naturnahe Umgebung mit freiem Bergblick, eignet es sich ideal als Haupt- oder Freizeitwohnsitz. Das vollständig unterkellerte Haus verfügt über 7 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Bäder und 3 separate Gäste-WCs. Die rustikale Bauweise mit viel Holz schafft charmanten Wohncharakter, ergänzt durch eine urige Stube als Herzstück. Die Anlage umfasst eine Doppelgarage, 5 Stellplätze, 1 Balkon und 2 Terrassen. Die Zufahrt ist ganzjährig gewährleistet, Wasserversorgung erfolgt über eigene Quelle und Kanalanschluss ist vorhanden. Zentralheizung mit Öl sorgt für Komfort, das Haus bedarf teilweiser Renovierung.

Highlights

• Rustikale Bauweise mit viel Holz
• Urige Stube als Wohnherzstück
• Großzügiges 2635 m² Grundstück
• Freier Panoramablick auf Berge
• Vollständig unterkellert (80 m²)
• Doppelgarage und 5 Stellplätze
• 1 Balkon, 2 Terrassen, Gartennutzung
• Eigene Wasserversorgung, Kanalanschluss

Lage & Umgebung

In ruhiger, naturnaher Lage in Weerberg mit unverbaubarem Bergblick. Ideal für Wanderungen und Skifahren, nahe Skilift. Gute Zufahrt ganzjährig, auch im Winter. Umgeben von Natur, perfekt für Erholung und Freizeitaktivitäten. Der Bezirk Schwaz ist erreichbar, Infrastruktur vorhanden.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: Bedarf, HWB 198 kWh/m²a, Klasse E, FGEE 2,82 kg CO₂/m²a
• Zustand: Teil-/Vollrenovierungsbedarf
• Baujahr 1982
• Skilift in der Nähe