Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Garten, Kamin & Luftwärmepumpe

Dieses gepflegte Einfamilienhaus im beliebten 22. Wiener Gemeindebezirk vereint moderne Ausstattung, gemütliches Wohngefühl und eine hervorragende Wohnlage. Die Immobilie überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, einem großzügigen Wohn-Essbereich mit Kamin sowie einem sonnigen Garten mit Terrasse. Dank einer neuen Luftwärmepumpe und neuen 3-fach verglasten Fenstern bietet das Haus zeitgemäßen Wohnkomfort und Energieeffizienz.

Raumaufteilung

• ca. 107,58 m² Wohnfläche
• ca. 270 m² Grundfläche
• Großzügiger Wohn- Essbereich ca. 44,25 m²
• Badezimmer mit Wanne, Dusche & WC
• Gäste WC
• Galerie im Obergeschoss
• Hobbyraum im Keller
• Zusätzliche Lagerräume und Waschküche

Highlights

• neue 3-fach verglaste Fenster
• neue Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Automatische Bewässerungsanlage
• Garage mit elektrischem Tor
• Hochwertiger Parkettboden
• Gute Infrastruktur und ruhige Wohnlage

Kaufpreis: 599.000 €

Gerne steht Ihnen Herr Sebastian Scheuermann, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0676/420 78 46 zur Verfügung.

www.ringsmuth-immobilien.at

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.