Sonniges Eckgrundstück beim Bahnhof Süßenbrunn

Top-Lage in Süßenbrunn Nähe Bahnhof - Sonniges Eckgrundstück ca. 558m² inkl. renovierungsbedürftigem Altbestand

• 4 Gehminuten zum Bahnhof Süßenbrunn!

Sonniges Eckgrundstück in einer sehr ruhigen Wohngegend in 1220 Wien mit ca. 558m² – Ruhige Grünlage mit ausgezeichneter Infrastruktur

• 4 Gehminuten zum Bahnhof Süßenbrunn!

• kleines Vorzimmer
• 2 große Zimmer
• 1 kleines Zimmer
• Küche mit Einbauküche
• Bad mit Dusche und Toilette
• kleiner Schuppen
• Potenzial im Dachboden für Ausbau

Möglichkeit der Aufstockung und Erweiterung des Bestandsfläche. Umstieg auf Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe möglich.

Auf der Liegenschaft befindet sich ein Altbestand. Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für eine Neubebauung gemäß geltender Flächenwidmung: W I 6,5m ogk

Weitere Informationen gerne unter +43 699 131 00 317

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Energieklasse gem. Baujahr Klasse E

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Ihr REAL3-Team REAL3 Immobilien GmbH [email protected]

0699 131 00 317

Der Kennwert des Gesamtenergieeffizienzfaktors fGEE wird in dem für dieses Objekt ausgestellten Energieausweis, welcher aufgrund der Übergangsbestimmung zum EAVG 2012 auf die Dauer von 10 Jahren ab Erstellung weiterhin Gültigkeit hat, nicht ausgewiesen und deshalb wird in diesem Inserat nur die Energieklasse angeführt. Alle Informationen, insbesondere jene hinsichtlich des Energieausweises beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Wir haben weder die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben noch die tatsächliche Gesamtenergieeffizienz überprüft und übernehmen hierfür keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch den zu vermittelnden Dritten sind vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er als Doppelmakler tätig ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.