Eleganz in seiner schönsten Form - zwei Wohnungen, die sich zusammenlegen ließen

Einmalige Chance im Prestigeprojekt Am Werdertor - etagés de luxe

Die klassische Eleganz und der unverwechselbare Charme des Gebäudes bleiben auch in der Neugestaltung erhalten und werden durch zeitgemäßen technischen Komfort auf höchstem Niveau ergänzt. Gediegenheit und Luxus spiegeln sich im Am Werdertor in allen verwendeten Materialien wider – vom geschmackvollen Wandbelag bis zum edlen Echtholzboden, vom mondänen Foyer über den klassischen Wiener Altbau bis zum hauseigenen Wellnessbereich samt Indoorpool.

Wer seine Chance 2021 verpasst hat, bekommt nun die Gelegenheit jetzt Geld zu veranlagen und gegebenfalls die gegenständlichen Wohnungen zusammenzulegen und selbst zu beziehen!

Verkauft werden zwei nebeneinanderliegende Wohnungen, welche bis längstens Oktober 2027 lukrativ vermietet sind. Der Eigentümer hat sich das Recht der Zusammenlegung im Wohnungseigentumsvertrag gesichert, sodass sich daraus eine 90m² Wohnung mit zwei großzügigen Schlafzimmern und einem Wohn- und Essbereich ergibt. 

top15 (befristet vermietet bis Juni 2027) um 2.100€ Pauschalmiete
top 20 (befristet vermietetet bis Oktober 2027) um 2.100€ Pauschalmiete 

Im Kaufpreis inkludiert ist ein Tiefgaragenstellplatz für maximalen Komfort. 

Highlights

Raumhöhe bis zu 3,20 m
Concierge Service
Smart Home System für komfortable Steuerung
Videosprechanlage
Hauseigener Spa mit großzügigem Indoorpool und Fitnessbereic


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.