Rund um 1180 Wien

Geschäftslokal nahe AKH und U6

4.275€/m²
Gesamt:218.000€
  • 51 m²
  • 1 Zimmer

Weitere Details

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Altbau
EG / Erdgeschoss

Über dieses Büro

Zum Verkauf gelangt ein ebenerdiges Geschäftslokal mit straßenseitigen Auslagen in AKH-Nähe!



Das Geschäftslokal verfügt sowohl über einen straßenseitigen als auch einen stiegenhausseitigen Eingang.

Von der Kreuzgasse aus können Sie direkt den ca. 37 m² großen Hauptraum betreten. Von diesem gelangen Sie in einen ca. 6 m² Nebenraum mit Küchenzeile, welcher wiederum Zugang zu einem zweiten ca. 6 m² großen Nebenraum sowie dem WC bietet.

Beide Nebenräume verfügen über eine Türe zum Stiegenhaus.

Highlights

sehr guter Zustand

Barrierefreier Zugang

Geschäftslokal-Widmung

AKH in Gehweite

sehr gute öffentliche Anbindung dank Straßenbahn (Richtung Innenstadt) und U6

gute Anbindung an das Radverkehrsnetz (Gürtelradweg)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rund um 1180

Wien

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Eckdaten

Zimmer
1 Zimmer · 1 WC
Fläche
51 m² Wohnfläche · 51 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Rollstuhlgerecht

Gesamtkaufpreis

4.275€/m²
Gesamt:218.000€
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 22€ MwSt.
132€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Florian Mattersberger

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