3-Zimmer mit Loggia, barrierefreiem Zugang und Garagenplatz in Zentrumsnähe in Purkersdorf

Die gepflegte Wohnhausanlage befindet sich nur wenige Gehminuten vom Purkersdorfer Zentrum entfernt. Der Wienerwald mit Laufstrecken, Wander- und Spazierwegen liegt unmittelbar „vor der Haustüre“.

Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie

• Einkaufsmöglichkeiten
• Rathaus
• Banken
• Außenstelle der Bezirkshauptmannschaft
• Post
• Schulen und Kindergärten
• die Haltestelle Purkersdorf-Zentrum der Westbahnstrecke

können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Autobushaltestellen Richtung Wien und St. Pölten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. An den Wochenenden bietet ein Bauer aus der Region am nahegelegenen Parkplatz Gemüse, Kartoffel, Honig und Wein an.

Die nach Nordosten ausgerichtete, sanierungsbedürftige ca. 75 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoß, ist mit dem Lift erreichbar und unterteilt sich in

• ein zentrales Vorzimmer/Flur
• separates WC
• Bad mit Wanne
• 2 Zimmer, wovon an Zimmer 2 ein Schrankraum angeschlossen ist
• sowie ein Wohnzimmer mit der Vorbereitung zum Einbau einer offenen Küche

Vom Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 4 m² große, nordöstlich ausgerichtete Loggia, die einen traumhaften Ausblick auf den Wienerwald bietet. In der gesamten Wohnung sind Laminatböden verlegt, Badezimmer, WC und Küchenbereich sind verfliest. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung über Radiatoren.

Ein Tiefgaragenplatz, von dem man trockenen Fußes in die Wohnung gelangt, ist im Kaufpreis inkludiert. Allen Bewohnern des Hauses stehen eine Waschküche und ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.