Wohnung mit Carport nahe Zentrum

Diese fantastisch geschnittene 3-Zimmer-W-Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Graz Jakomini in unmittelbarer Nähe zur Grazer Innenstadt und der Grazer Messe!

Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° Panorama Tour vorab.

Panorama Tour - gleich ansehen, hier klicken

Die gute Verkehrsanbindung, die zentrale Lage, das 2020 sanierte Gebäude, ein eigenes Carport und ein Kellerabteil, sind nur einige Highlights dieser tollen Wohnung.

Das Gebäude wurde ca. 1950 errichtet und 2020 saniert. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärmezentralheizung, die Heizkosten von ca. € 35,72 pro Monat sind in den angegebenen Betriebskosten enthalten. Die Küche und die Badezimmermöbel sind im Kaufpreis enthalten.

Die monatlichen Betriebskosten setzen sich wie folgt zusammen:

• Betriebskosten € 186,19
• Rücklage € 104,90
• Heizung € 35,72
• Warmwasser € 44,74
• insgesamt € 371,55 im Monat

Lage und Infrastruktur:

In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken. Ebenfalls stehen in der Nähe Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen zur Verfügung. Das Haus ist sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an den Individualverkehr bestens angebunden.

Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie heute noch einen individuellen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihren Anruf.

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.04Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig?

Wir helfen gerne!

Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.

RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: [email protected]