Rund um 8010 Graz

Attraktive Eigentumswohnung mit Top-Raumaufteilung – ideal zum Wohnen oder Vermieten

160.000
2.570/m²
  • 62 m²
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 29.08.2026
7 Aufrufe
Neubau · Baujahr 1969
Sanierungsbedürftig
8. Stock

Über diese Wohnung

Diese ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe des LKH Med Uni Campus befindet sich im 8. Stock eines Wohnhauses in ruhiger Waldrandlage. Sie vereint auf attraktive Weise eine zentrale Lage mit naturnahem Wohnen.

Die Wohnung gliedert sich in zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, in dem eine Küchenzeile integriert werden kann, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine große Loggia mit schönem Ausblick.

Vor dem Haus stehen den Bewohnern Parkplätze zur Verfügung; zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage anzumieten.

Für ausreichend Stauraum sorgt ein zugehöriges Kellerabteil.

Die Wohnung eignet sich sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt, da sie sich durch die beiden seperaten Schlafzimmer hervorragend vermieten lassen.

Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rund um 8010

Graz

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Eckdaten

Zimmer
1 Bad · 1 WC
Fläche
62,3 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Aufzug
  • Loggia

Gesamtkaufpreis

160.000
2.570/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 14€ MwSt.
150€
Warmwasserkosten
Basis + 20€ MwSt.
117€
Sonstiges
Basis + 5€ MwSt.
175€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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