Wohnung im Grünen mit Garten Erstbezug

Beschreibung:

In der Wulzendorfstraße 103 im 1220 Wien steht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 61 Eigentumswohnungen sowie 2 Büroeinheiten zur Verfügung, derzeit sind noch rund 20 Wohnungen verfügbar.

Die Wohnungen bieten 1 bis 4 Zimmer und Wohnflächen von 33 m² bis 101 m². Durchdachte Grundrisse sorgen für eine angenehme und gut nutzbare Wohnatmosphäre.

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Freifläche wie Balkon, Terrasse oder Garten und bietet damit zusätzlichen Raum zum Entspannen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft Wärmepumpe.

Ergänzend stehen 34 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Lage:

Die Wulzendorfstraße 103 befindet sich im 22. Bezirk in Wien Aspern, einer ruhigen und beliebten Wohngegend mit viel Grün.

Die öffentliche Anbindung ist gut. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Buslinien 92A und 26A die eine schnelle Verbindung zur U-Bahn Linie U2 bietet. Über die

Für den täglichen Bedarf gibt es in der Umgebung mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Nahversorger. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.

Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz. Die Nähe zur Donauinsel sowie zu Grünflächen und Radwegen bietet viele Möglichkeiten für Erholung, Sport und Spaziergänge.

Die Lage eignet sich besonders für alle, die ruhig wohnen möchten, aber dennoch eine gute Verbindung in die Stadt schätzen.

Infrastruktur: Buslinien 92A,95A – Spartan Monkeypark, Hundezonen

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <1.000m
  • Krankenhaus <1.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <3.000m
  • Höhere Schule <3.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1.000m
  • Einkaufszentrum <3.500m
• Sonstige
  • Geldautomat <1.000m
  • Bank <1.000m
  • Post <1.000m
  • Polizei <1.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <1.000m
  • Straßenbahn <1.000m
  • Bahnhof <1.500m
  • Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap